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廉江还有土地私搭乱建?讲拆就拆大刀阔斧

      农村的村容村貌问题一直是一个让人很头疼的问题,不仅有环境污染问题,主要还存在村民乱搭乱建问题,导致农村的建筑看起来杂乱无章,严重影响了农民的生活,抑制了农村未来的发展。今年年底,农村土地确权就要全部完成了,明年起,农村的土地管理更加严格,建房将更加难。农村“乱搭乱建”现象将要被查了,专家:谁建的谁拆!

农村之前也存在很多乱搭乱建的现象,例如很多农民在承包地上盖了房子,或者在承包地上搭建库房、自己建猪圈等。另外也有私自扩大宅基地,建前后院的行为,按照法律规定,这样的行为是应当严格禁止的,但由于之前农村土地管理较为松散,但是明年起,这种行为要被严查了,主要涉及到以下几种建筑。

1、向土地管理局、土地规划局等行政管理部门投诉。私搭乱建行为严重违反《土地管理法》和《城乡规划法》的相关规定,属于违章建筑;

2、向物业公司工作人员反映,能调解则调解,调解不成则由物业公司直接向法院起诉。

业主在入驻某小区时,一般会与物业公司签订《物业管理服务协议》,约定业主不得对小区花园、窗户、阳台、户门及外墙等作任何更改,不得增加悬挂物,不得改变其外观,不得改变其原设计功能和使用功能。若业主违反该协议内容,物业公司有权据此向法院起诉要求违约业主限期拆除。

 

3、合法权益受侵害的业主可以直接向法院起诉。若私搭乱建行为侵害了其他业主的相邻权,其他业主有权依据该私搭乱建行为明显违反法律关于相邻关系的规定,要求侵权的业主停止侵害,排除妨碍。

4、召开业主大会,完善管理规约的相关规定,对私搭乱建行为予以限制和规范。

发布时间:19-06-30